Azerbaycan, son yıllarda hızla gelişen ekonomisi ve artan nüfusuyla birlikte konut sektöründe de büyük bir hareketlilik yaşıyor. Özellikle başkent Bakü’de yeni yapılan konut projeleri ve restorasyon çalışmalarıyla ev fiyatları da önemli ölçüde artış gösterdi. Ancak ülkenin diğer bölgelerindeki ev fiyatları, Bakü’ye kıyasla daha düşük seviyelerde seyrediyor. Azerbaycan’da ev satın almak isteyenler için bölgesel farklılıklar ve konutun özellikleri gibi faktörler de dikkate alınması gerekiyor. Bu makalede, Azerbaycan’daki ev fiyatlarına ve konut piyasasındaki son gelişmelere genel bir bakış sunulacaktır.
Azerbaycan Satılık Ev Fiyatları
Azerbaycan’nın bazı popüler şehirlerinde şehir şerkezinde daireler için metrekare fiyatlarının bir listesi:
| Sıralama | Şehir | Ortalama Metrekare Fiyatı (EURO) |
| 1 | Baku, Azerbaijan | 1439.99 |
Azerbaycan Kiralık Ev Fiyatları
Azerbaycan’nın bazı popüler şehirlerinde şehir şerkezinde 1 yatak odalı daire için aylık kira fiyat ortalaması:
| Sıralama | Şehir | Ortalam Aylık Kira Ücreti (USD) |
| 1 | Baku, Azerbaijan | 314.87 |
Sıkça Sorulan Sorular
Azerbaycan’da ev satın alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Azerbaycan’da ev satın alırken dikkat edilmesi gereken birçok faktör bulunmaktadır. İlk olarak, konutun fiyatı ve bölgesel farklılıklar göz önünde bulundurulmalıdır. Bakü gibi büyük şehirlerde ev fiyatları daha yüksek olabilmektedir. Bununla birlikte, çevre illerdeki ev fiyatları daha uygun olabilir.
Diğer bir faktör ise evin özellikleri ve durumudur. Yeni yapım bir ev mi yoksa eski bir yapı mı tercih edileceği konusunda karar vermek önemlidir. Ayrıca, evin büyüklüğü, oda sayısı, mimari tarzı, binanın yaşı, inşaat kalitesi ve diğer benzeri faktörler de ev seçiminde kritik rol oynamaktadır.
Ayrıca, evin tapu kaydı, imar durumu, proje onayı gibi hukuki belgelerinin eksiksiz olduğundan emin olunması da oldukça önemlidir. Satın alınacak evin çevresi, sosyal olanaklar, ulaşım imkanları ve güvenliği gibi faktörler de dikkate alınarak karar verilmelidir.
Azerbaycan’da ev kiralarken nelere dikkat etmek gerekir?
Azerbaycan’da ev kiralamak isteyenlerin dikkat etmesi gereken birkaç önemli faktör vardır. İlk olarak, kiralayacağınız evin fiyatı bütçenize uygun olmalıdır. Ayrıca, kiralama süresi, depozito miktarı, ödeme yöntemi ve kira artışları gibi konuların da mutlaka kontratta belirtilmesi gerekir.
Evin konumu, çevresi, sosyal olanakları, ulaşım imkanları, güvenliği de kiralama kararında etkilidir. Kiralayacağınız evin tapu kaydının doğru ve eksiksiz olduğundan emin olmanız da önemlidir.
Kiralamayı düşündüğünüz evin durumunu detaylı şekilde incelemeniz, mevcut eşyaların çalışır durumda olup olmadığını kontrol etmeniz önerilir. Mümkünse ev sahibiyle sözleşme yapmadan önce evi ziyaret edip detaylı bir şekilde incelemenizde fayda var.
Son olarak, kiralama işlemi sırasında bir aracıya başvurarak sözleşmenin hazırlanması ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözülmesinde yardım alabilirsiniz.
