Rusya Satılık & Kiralık Ev Fiyatları – 2023 [Güncel]

Rusya’da son yıllarda artan turizm hareketliliği, ülke genelindeki ev fiyatlarını da etkiledi. Özellikle büyük şehirlerdeki ev fiyatları, yabancı turistlerin talepleri ve yerli halkın konut ihtiyaçları nedeniyle yükseldi. Moskova ve St. Petersburg gibi popüler turistik merkezlerdeki ev fiyatları, diğer şehirlere göre daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Bununla birlikte, Rusya’nın bazı bölgelerinde ev fiyatları oldukça makul seviyelerde bulunabiliyor. Son dönemde ülkede artan inşaat faaliyetleri ile beraber, ev arayanlar için farklı seçenekler oluştu. Rusya’da ev fiyatlarına yönelik detaylı bir araştırma yaparak, bütçenize uygun ve tercihlerinize uygun bir konut bulmak mümkün.

Rusya Satılık Ev Fiyatları

Rusya’nın bazı popüler şehirlerinde şehir şerkezinde daireler için metrekare fiyatlarının bir listesi:

Rusya Kiralık Ev Fiyatları

Rusya’nın bazı popüler şehirlerinde şehir şerkezinde 1 yatak odalı daire için aylık kira fiyat ortalaması:

Sıkça Sorulan Sorular

Rusya’da ev satın alırken nelere dikkat etmek gerekir?

Rusya’da ev satın alırken dikkat edilmesi gereken başlıca hususlar şunlardır:

1. Konut piyasasının hareketliliği ve trendlerini inceleyin.
2. Satın alacağınız konutun tapu kaydı, ruhsatı ve vergi durumunu kontrol edin.
3. Konutun lokasyonunu dikkate alarak, uygun bir bölge seçin.
4. Konutun boyutu, yapısı, yaş durumu ve diğer fiziksel özelliklerini değerlendirin.
5. Bir avukatla çalışarak, sözleşme hazırlama ve imzalama sürecinde yardım alın.
6. Konut fiyatı konusunda pazarlık yapmayı ihmal etmeyin.
7. Konutun bakım, onarım ve sigorta gibi masraflarını hesaplayarak bütçenizi doğru şekilde planlayın.
8. Evin çevresindeki sosyal olanakları (okul, sağlık merkezi, alışveriş merkezi vb.) göz önünde bulundurun.
9. İlgilendiğiniz konutun geçmişteki sahipleri hakkında araştırma yapın.
10. Konutun emlak vergisi ve diğer masraflarını ödemek için gerekli olan yasal prosedürleri tamamladığınızdan emin olun.

Rusya’da ev kiralarken nelere dikkat etmek gerekir?

Rusya’da ev kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır:

1. Konutun lokasyonu: Kiralayacağınız konutun, işiniz veya diğer faaliyetleriniz için uygun bir konumda olması önemlidir.
2. Kira sözleşmesi: Sözleşmenin tüm maddelerini okuyun ve anladığınızdan emin olun. Konutun ne kadar süreyle kiralanacağı, kiranın hangi koşullarla artırılacağı, depozito miktarı gibi detaylar hakkında net bilgi sahibi olun.
3. Evin durumu: Kiralayacağınız konutun fiziksel durumunu kontrol edin. Su sızıntıları, elektrik arızaları, boya kabarmaları gibi sorunların mevcut olup olmadığını öğrenin. Ayrıca, konutun eşyaları ve cihazları (örneğin, buzdolabı, fırın) çalışır durumda olmalıdır.
4. Evin güvenliği: Kiralayacağınız konutun güvenli bir bölgede olduğundan emin olun. Kapı ve pencerelerin kilitleri çalışır durumda olmalıdır. Ayrıca, kapıda bir çelik kasa bulunması da tercih edilen bir özelliktir.
5. Kiralama masrafları: Kiralama ücreti ilave olarak, su, doğalgaz, elektrik, internet, kablo TV gibi masrafların kimin tarafından karşılanacağını öğrenin.
6. Depozito: Kiralama işlemi sonrasında verilen depozito miktarına dikkat edin. Bu tutarın geri alınması için gerekli olan koşullar nelerdir, nasıl geri ödeneceği hakkında mutlaka bilgi sahibi olun.
7. Kiralanan evdeki eşyaların listesi: Kira sözleşmesinde, evde bulunan eşyaların listesi yer almalıdır. Bu sayede, kiraladığınız evden ayrılırken, herhangi bir eksik veya hasar oluşmasına engel olabilirsiniz.
8. Ev sahibinin referansları: Kiralayacağınız evin sahibinin kim olduğunu öğrenin ve referanslarına bakın.
9. Tüm iletişim kayıtlarının saklanması: Kiralama süreci boyunca yapılan tüm telefon, e-posta ve yazışmaların kaydedilmesi faydalı olabilir.
10. Kiralama sürecinde bir avukatla çalışmak: Kiralama sürecinde bir avukatla çalışarak, sözleşmenin doğru şekilde hazırlanmasını ve haklarınızın korunmasını sağlayabilirsiniz.

Rusya emlak siteleri nelerdir?

Rusya’da emlak satın almak veya kiralamak isteyenler için birçok online emlak sitesi bulunmaktadır. En popüler emlak siteleri aşağıdaki gibidir:

1. Cian.ru: Rusya’nın en büyük emlak portalı olan Cian, satılık veya kiralık konut ilanlarını içerir. Farklı fiyat aralıklarında binlerce seçenek sunar.
2. Avito.ru: Avito, Rusya’nın en büyük çevrimiçi ikinci el ürün platformudur. Konutlar, ticari gayrimenkuller ve arsalar gibi birçok emlak kategorisi sunar.
3. Realtor.ru: Realtor.ru, konut, ofis, dükkan, depo ve diğer emlak türleri için Rusya genelinde ilanlar sunar. Ayrıca, konut piyasası trendleri hakkında güncel istatistikleri de paylaşır.
4. Move.ru: Move.ru, Rusya’nın önde gelen emlak portallarından biridir. Yeni inşaat projelerinin yanı sıra, ikinci el konutlar ve tatil evleri gibi seçenekler sunar.
5. Irn.ru: Irn.ru, Rusya’nın farklı bölgelerindeki emlak ilanlarını içeren bir platformdur. Satılık veya kiralık olarak birçok seçenek mevcuttur.
6. Etazhi.ru: Etazhi, Moskova, St. Petersburg ve diğer büyük şehirlerde konut ilanları sunar. Site, birçok dilde kullanılabilen kullanıcı dostu bir arayüze sahiptir.
7. Domofond.ru: Domofond, Rusya’nın farklı bölgelerindeki konut ilanlarını barındıran bir platformdur. Hem yeni inşaat projeleri hem de ikinci el konutlar için birçok seçenek sunar.

Bu sitelerin yanı sıra, Rusya’nın farklı bölgelerindeki küçük emlak ajansları da yerel emlak pazarına hakim ve uygun fiyatlı seçenekler sunabilir.