Amerika Satılık & Kiralık Ev Fiyatları – 2023 [Güncel]

Amerika Birleşik Devletleri’nde konut fiyatları, son yıllarda önemli bir artış gösterdi. 2020 yılı boyunca, COVID-19 pandemisi nedeniyle işsizlik oranları artarken faiz oranları düştü. Bu durum, birçok insanın ev sahibi olmak için harekete geçmesine sebep oldu ve talep arzı aştı. Bunun sonucu olarak, ev fiyatları tarihi zirvelere ulaştı. Ancak 2021 yılında faiz oranlarının yavaş yavaş artması ve inşaat sektöründeki talebin azalması nedeniyle fiyatların yükseliş hızı biraz yavaşladı. Bu makalede, Amerika’da ev fiyatlarındaki son gelişmeleri ve geleceğe dair beklentileri ele alacağız.

Amerika Satılık Ev Fiyatları

Amerika’nın bazı popüler şehirlerinde şehir şerkezinde daireler için metrekare fiyatlarının bir listesi:

Amerika Kiralık Ev Fiyatları

Amerika’nın bazı popüler şehirlerinde şehir şerkezinde 1 yatak odalı daire için fiyat listesi:

Sıkça Sorulan Sorular

Amerika’da ev satın alırken nelere dikkat etmek gerekir?

Amerika’da ev satın alırken birçok faktöre dikkat etmek gerekir. İlk olarak, bütçenizi belirleyin ve ardından bu bütçe dahilinde ev arama sürecine başlayın. Fakat sadece ev fiyatına bakmak yeterli olmayabilir. Konum, evin yaşı ve durumu, mahalle özellikleri, okul kalitesi ve ulaşım olanakları gibi çevresel faktörler de önemlidir.

Ayrıca, evin geçmişi hakkında bilgi sahibi olmak da önemlidir. Evin yapım tarihi, daha önceki sahipleri, evin bakım ve onarım geçmişi gibi bilgiler, evin gelecekteki değeri açısından önemli olabilir.

Evin finansmanı da dikkat edilmesi gereken bir konudur. Faiz oranlarını karşılaştırın ve kredi için en uygun seçeneği seçin.

Son olarak, bir emlak acentesiyle çalışmak size yardımcı olabilir. Emlak acentesi, bölge hakkında bilgi sahibidir ve sizin ihtiyaçlarınıza uygun evleri bulmaya yardımcı olabilir.

Amerika’da ev kiralarken nelere dikkat etmek gerekir?

Amerika’da ev kiralarken birçok faktöre dikkat etmek gerekir. İlk olarak, bütçenizi belirleyin ve bu bütçe dahilinde ev arama sürecine başlayın. Kiralık evler için birçok web sitesi mevcuttur, bu sitelerde fiyatları karşılaştırabilirsiniz.

Konum, evin yaşı ve durumu, mahalle özellikleri, okul kalitesi ve ulaşım olanakları gibi çevresel faktörler de önemlidir. Ayrıca, kiralamak istediğiniz evin büyüklüğü ve oda sayısı da ihtiyaçlarınıza uygun olmalıdır.

Evin geçmişi hakkında bilgi sahibi olmak da önemlidir. Evin daha önceki kiracıları, evin bakım ve onarım geçmişi gibi bilgiler, evin gelecekteki değeri açısından önemli olabilir. Ayrıca, kira sözleşmesini dikkatlice okuyun ve her şeyin anlaşıldığından emin olun.

Evin finansmanı da dikkat edilmesi gereken bir konudur. Kiralama ücretinin ne kadar olduğunu, depozito miktarını ve kiralamadan önce yapmanız gereken tüm ödemeleri öğrenin.

Son olarak, bir emlak acentesiyle çalışmak size yardımcı olabilir. Emlak acentesi, bölge hakkında bilgi sahibidir ve sizin ihtiyaçlarınıza uygun evleri bulmaya yardımcı olabilir. Ayrıca, kiralama sürecindeki tüm adımları takip etmenizde ve anlaşmazlıkların çözülmesinde size yardımcı olabilirler.

Amerika emlak siteleri nelerdir?

Amerika’da birçok emlak sitesi bulunmaktadır. Bunların bazıları şunlardır:

1. Zillow – Amerika’nın en popüler emlak sitelerinden biridir ve ev satın almak, kiralamak veya satmak için kullanılabilir.
2. Realtor.com – Emlak listeleri, ipuçları ve diğer bilgilerin yanı sıra ayrıntılı bir arama aracı sunar.
3. Redfin – Emlak arama aracı ile birlikte, ana sayfada yeni mülk listeleri ve fiyat düşürülmüş listeler gibi özellikler de sunulur.
4. Trulia – Emlak arama aracı yanı sıra, mahalle bilgileri de sunarak, arayanların seçtiği bölgeler hakkında daha fazla bilgi edinmelerine yardımcı olur.
5. Homes.com – Emlak arama aracı ve ev sahibi kaynakları sunar, ayrıca kredi oranları, mortgage hesaplayıcıları ve benzeri uygulamalar da mevcuttur.
6. ApartmentList – Daire kiralamak isteyenler için özel olarak tasarlanmıştır ve tüm Amerika’daki kiralık daireleri listeleyerek arama yapmayı kolaylaştırır.

Bu emlak siteleri, Amerika’da ev satın almak, kiralamak veya satmak isteyen kişilere birçok farklı seçenek sunar.